Tổng Quan Khu The Stella -Ever Green 2

Phân khu The Stella – Ever Green 2 là một trong 09 phân khu của khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, do Novaland làm chủ đầu tư và phát triển. Phân khu The Stella – Ever Green 2 thuộc tổ hợp khu EverGreen, với quy hoạch tổng diện tích riêng lên đến 76.81ha, ra mắt thị trường tháng 12/2019.Nằm trên các trục đường chính trung tâm dự án Aqua City, 2 sở hữu đa dạng loại sản phẩm như nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự cùng nhiều layout độc đáo đáp ứng nhu cầu số đông quý khách hàng. Hãy cùng tìm hiểu về phân khu The Stella EverGreen 2 qua bài viết sau đây!

Tổng quan phân khu The Stella – Ever Green 2

-Tên thương mại: The Stella – Ever Green 2

-Vị trí phân khu: Mặt tiền đường Xuyên Tâm 45m, trung tâm đô thị Aqua City

-Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

-Tổng diện tích: 76,81ha.

-Mật độ xây dựng: 30%.

-Loại hình đầu tư: Shophouse; Nhà phố liền kề; Biệt thự đơn lập; Biệt thự song lập, Dinh thự

-Diện tích sản phẩm điển hình:

Shophouse: 6x25m; 8x25m.
Nhà phố: 6x20m, 2x25m.
Biệt thự song lập: 15x20m, 15x25m, 15x31m.
Biệt thự đơn lập: 10x24m, 10x22m.
Dinh thự: 31x52m, 29x52m, 30x45m.

–Số lượng: 460 căn.

–Tiện ích The Stella- EverGreen 2: Clubhouse & hồ bơi, đường dạo ven sông, bến du thuyền, bến du thuyền Kayak, Aqua Central Mall, Aqua Sport Complex, trường học liên cấp,…

–Khởi công xây dựng: Năm 2019.

–Dự kiến bàn giao: Năm 2023.

–Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.

–Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt Nam) – 50 năm (người nước ngoài).

Vị trí The Stella tại Aqua City

Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm tại đường Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Đối diện quận 9 bởi con sông Đồng Nai, cách nút giao thông ngã tư Vũng Tàu khoảng 7 phút di chuyển theo hướng về QL51.

Phân khu The Stella-EverGreen 2 thuộc tổ hợp các phân khu EverGreen của Aqua City (thuộc phía Bắc của phân khu EverGreen). Điểm đặc biệt của phân khu The Stella -EverGreen 2, đây là phân khu sở hữu diện tích lớn nhất trong cụm phân khu The Ever Green, có tiết diện mặt nước lớn kèm phần rìa tai thỏ độc đáo ở phía Đông (khu Dinh Thự).

Tương tự các phân khu khác trong tổ hợp phân khu EverGreen, The Stella nằm tại vị trí trái tim của dự án Aqua City, bao quanh bởi các mặt sông nước cho không gian hữu tình, sinh thái. Từ The Stella – EverGreen 2 nói riêng và Aqua City nói chung dễ dàng liên kết vùng đến:

5-7 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên.
10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall.
10 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới.
10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương.
15 phút đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM.
20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Các tuyến giao thông chính kết nối từ TP.HCM:

Đường bộ: Cầu Sài Gòn -> Xa lộ Hà Nội -> Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> đường Ngô Quyền -> Aqua City

Đường sông: Bến Bạch Đằng -> Aqua City (20 phút)

Từ TP. Biên Hòa:

Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> Ngô Quyền -> Aqua City

Có 3 trục đường lớn để vào phân khu EverGreen 2:

Từ Quốc Lộ 51: Đi theo đường nội khu dọc 2 phân khu River Park -> rẽ vào đường Thương Mại phía Bắc EverGreen 2
Từ Quốc Lộ 51: Đi theo đường nội khu dọc 2 phân khu River Park -> rẽ vào đường Xuyên Tâm phía Tây EverGreen 2
Từ Hương Lộ 2: Đi dọc đường nội khu trung tâm phân khu Sun Harbor 1-2-3 -> kết nối trực tiếp đến EverGreen 2

Cũng từ EverGreen 2, cư dân dễ dàng di chuyển theo:

Trục đường Xuyên Tâm lộ giới 33m để dễ dàng gặp đường Nam Cao, di chuyển đến Sân Golf Long Thành
Trục đường thương mại nội khu lộ giới đến 45m để di chuyển đến phân khu River Park 2 (về phía Bắc), hoặc ra phân khu sầm uất The Harbor 1-2-3 (về phía Nam) để kết nối đường Hương Lộ 2 đi Quốc lộ 51 hoặc đi Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây về TP.HCM.

Hệ thống tiện ích tại The Stella Aqua City

Các tiện ích tại nội khu The Stella–EverGreen 2:

Hệ thống đường dạo bộ ven sông.
4 công viên nội khu xanh mát.
Hệ thống Clubhouse và hồ bơi phân bố đều toàn khu.
Bến ca-nô ven sông giúp cư dân tận hưởng du ngoạn sông độc đáo.
3 cụm trường học liên cấp.
Phòng khám đa khoa quốc tế tại cửa ngõ giao điểm đường Xuyên Tâm và đường thương mại nội khu.

Hệ thống tiện ích liền kề

Phân khu The Stella – EverGreen 2 dễ dàng thừa hưởng các tiện ích xung quanh của cụm phân khu EverGreen và các phân khu liền kề như:

Cụm trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông.
Bệnh viện đa khoa.
Bến du thuyền Marina.
Aqua Central Mall.
Aqua Arena sức chứa 11,000 người.
Aqua Sport Complex và bảo tàng xe hơi độc đáo.
Trung tâm giải trí trong nhà (F.E.C).
Các trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa cao cấp.
Hệ thống phố thương mại, công viên cây xanh, cầu vượt ven sông đa dạng.
Khách sạn Novotel 4* cùng chuỗi nhà hàng cafe cao cấp.

Hệ thống tiện ích ngoại khu

Từ The Stella Aqua City , cư dân thoải mái hưởng các tiện ích vui chơi của khu vực:

05 phút: sân Golf Long Thành, Khu vui chơi Sơn Tiên.
10 phút: bệnh viên Shing Mark, khu công nghệ cao quận 9, TP. Thủ Đức.
15 phút: trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Big C – Aeon Mall, Lotte Mart.
20 Phút: sân bay Quốc tế Long Thành.

Lý do nên đầu tư tại The Stella – Ever Green 2

The Stella – EverGreen 2 bao bọc bởi sông xanh, thiết kế khép kín

Aqua City là khu đô thị sôi động, sầm uất bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ hiện nay. Tại đây vẫn có 2 phân khu là EverGreen 1 (The Grand Villas) và EverGreen 2 (The Stella) được xây dựng với mật độ thấp, hướng đến kiến tạo không gian sống xanh, bình yên cho cư dân. EverGreen 2 là phân khu có tiết diện mặt nước lớn nhất trong cụm phân khu EverGreen, đảm bảo môi trường sống xanh và riêng tư cho quý khách hàng.

Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển, kết nối

Phân khu The Stella – EverGreen 2 tọa lạc tại cửa ngõ trái tim toàn khu EverGreen của đô thị Aqua City. Vị trí này nằm giữa các phân khu Sun Harbor, River Park, Phoenix… nhờ vậy mà cư dân sinh sống vừa có thể tiếp cận và trải nghiệm các tiện ích, dịch vụ dễ dàng, nhanh chóng, vừa thuận tiện di chuyển về TP.HCM và các khu vực lân cận.

Tiện ích đẳng cấp bậc nhất

Ngoài thừa hưởng các tiện ích độc đáo tại The Stella -EverGreen 2 nói riêng và toàn khu đô thị Aqua City nói chung như bến du thuyền Aqua Marina, Aqua Central Mall, Aqua Sports Complex,… cư dân sống tại phân khu này còn dễ dàng tiếp cận dịch vụ tại các cụm trường học, y tế, TTTM-dịch vụ…

Đa dạng loại hình sản phẩm

Với hơn 460 sản phẩm đa dạng loại hình từ shophouse thỏa mãn nhu cầu kinh doanh – đầu tư, hay nhà phố cho cuộc sống yên tĩnh, riêng tư, đến các căn biệt thự ven sông sinh thái hữu tình và trục dinh thự đẳng cấp. Đặc biệt mỗi loại hình có nhiều layout thiết kế khác biệt, hứa hẹn đáp ứng lượng lớn nhu cầu sống và đầu tư đầy tiềm năng cho quý khách hàng và nhà đầu tư.

Chính sách bán hàng linh hoạt, hấp dẫn

Với tiến độ thanh toán nhẹ nhàng chỉ 5-10%/đợt, cùng các chính sách vay vốn và quà tặng hấp dẫn, linh hoạt thay đổi theo từng giai đoạn. Giúp quý khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng sở hữu sản phẩm, không nặng gánh lo tài chính.

Không chỉ mang đến cho khách hàng chốn an cư biệt lập hoàn hảo, phân khu biệt thự EverGreen 2 -The Stella thừa hưởng sự phát triển hạ tầng, giao thông bao quanh toàn dự án sẽ tạo nên những tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai cho các nhà đầu tư.

Trên đây là những thông tin chi tiết về phân khu The Stella – EverGreen 2, hy vọng bài viết đã cung cấp cho quý khách hàng những giá trị bổ ích để lựa chọn sản phẩm ưng ý nhất!

Mặt bằng và thiết kế nhà phân khu The Stella- Ever Green 2

Phân khu The Stella -Ever Green 2 được phân chia bởi đường nội bộ thương mại 45m và đường Xuyên Tâm 33m, 3 mặt giáp sông.

The Stella Aqua City có tiêu điểm là 2 dãy Shophouse sáng giá đối xứng trục đường thương mại trung tâm, các block biệt thự và nhà phố nội khu quy hoạch theo hình bàn cờ, mật độ xây dựng giảm dần ra ven sông. Thiết kế này giúp cho cư dân vừa được tận hưởng không khí mát mẻ, trong lành. Vừa cực kỳ tiện lợi để kết nối đến các tiện ích nội khu và tiện ích chung trong khu đô thị Aqua City.

Xem thêm mặt bằng chia căn và tất cả các thiết kế nhà tại phân khu The Stella Aqua City

Tin tức